重阳探访顺德和泰中心，何享健捐建的第二家“养老院”有何不同？
人生而必老，都有对美好老年生活的向往。在“中国最牛小镇”顺德北滘的黄金地段，一座备受瞩目的公益性高水平养老机构即将投入运营。
重阳节前夕，南方+走进佛山市顺德区和泰安养中心（下称“和泰中心”）。该项目由北滘镇政府无偿划拨土地、何享健家族旗下和的慈善基金会（下称“和的基金会”）捐赠3亿元兴建，采用“政府支持、慈善捐赠、市场化运营、非营利发展”模式。如今，项目已封顶并完成部分内部装修、开放预约参观，计划在年春节前后投用。
和泰中心有哪些配置和功能？如何在保持高水准的同时坚持公益性？怎样与城市和社区环境融为一体？与此前同样由和的基金会捐建的善耆养老家园有何不一样？建成一座这样的养老机构有多难？
和泰中心内景。
繁华都市里的公益养老项目
如果不是看到“和泰中心”的大字招牌，人们经过繁华的北滘新城时，很难想象在这样寸土寸金的位置建成的漂亮建筑，是一座公益性养老机构。
时间回到三年前的年4月27日，和的基金会捐资兴建的岭南古典园林“和园”正式启用。何享健在现场宣布再捐赠3亿元，在北滘中心城区建设综合性公益养老服务项目“和泰中心”，以回应北滘和周边越来越迫切的养老服务需求。
北滘和周边的养老服务需求有多大？相关数据显示，顺德截至年底共有养老机构20家，其中公办13家，民办7家，共提供床位个。其中，北滘有公办养老院1家，社区（村）养老服务设施53家。而根据“七人普”统计，顺德万人中60岁以上人口占到9.9%，65岁以上的占到6.87%。
项目选址在北滘新城的北滘公园旁，是北滘最有价值的地块之一。政府无偿划拨的40亩土地，给项目建设团队带来了压力。“在这样的地段，几乎随便做个项目都能成功，所以我们一定要尽全力建好，不能辜负社会各界的期待。”和泰中心总经理陈伟坚说。
和泰中心内景。
把土地用好，首先要尽可能提升土地利用效率。在划拨用地之初，政府有关部门给和泰中心设定的容积率是1.4，在和泰中心的努力争取下，容积率提升到了1.8。同时，高效利用并不意味着拥挤。在5.3万平方米建筑面积内，和泰中心不仅规划了约张床位，而且打造了超过2.5万平方米景观面积，不同分区之间都用空中花园相连接。这些高水平的规划设计，与普通的“养老院”并不相同。
三年来，和泰中心的建设持续高速进行。今年2月，和泰中心顺利封顶。目前，和泰中心已经开放参观和床位预约，首批老人预计到明年春节前后就可入住。
“社区融合”的梦想
和泰中心之所以备受
本文编辑：佚名
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